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Taux Euribor vs taux Selic

Les taux d'intérêt interbancaires (taux appliqués aux opérations de prêt entre banques) servent en quelque sorte de taux de référence pour l'économie. En Europe, ce taux est l'Euribor et au Brésil, son équivalent est le taux SELIC.




L'Euribor a été créé pour être un taux fiable et conférer de la crédibilité aux établissements bancaires européens. Il sert de référence pour les taux d'intérêt des financements et l'octroi de crédits sur le marché.




Consultez l'historique du taux Selic : https://www.bcb.gov.br/controleinflacao/historicotaxasjuros




Consultez l'historique du taux Euribor : https://www.euribor-rates.eu/pt/graficos-euribor/




Qu'est-ce que le taux Euribor ?




Taux Euribor





L'Euribor (European Interbank Offered Rate) est le taux interbancaire de l'euro. En d'autres termes, le taux Euribor est le taux utilisé par les banques de la zone euro dans leurs opérations de prêt entre elles, qui sont gérées par la Fédération bancaire européenne.




La Fédération bancaire européenne représente plus de 32 associations bancaires dans l' Union européenne. À partir des opérations réalisées entre ces établissements, il est possible de calculer le taux d'intérêt moyen des banques européennes.

Comment fonctionne le taux Euribor ?




L'Euribor est calculé sur la base des opérations effectuées par des établissements financiers en bonne santé financière, sélectionnés par la Fédération bancaire européenne. Il est fixé quotidiennement à 11 heures, heure de Lisbonne, et communiqué au public le lendemain.




La loi de l'offre et de la demande influe sur le taux Euribor. De plus, facteurs macroéconomiques peuvent également influencer l'évolution de ce taux. En d'autres termes, les scénarios positifs ou négatifs concernant l'économie dans son ensemble peuvent servir de catalyseurs pour les taux d'intérêt de référence des banques européennes.




Où utilise-t-on l'Euribor ?




Étant donné qu'il s'agit d'une taux de référence, l'Euribor sert principalement de référence pour les lignes de crédit. Ainsi, pour calculer le montant des mensualités à verser à la banque, ce taux est pris en compte comme référence pour l'opération.

Elle peut être utilisée pour acheter un bien immobilier au Portugal, par exemple.




Ainsi, lorsque le taux est élevé, les intérêts augmentent, et inversement. Si le taux baisse, les intérêts diminuent, tout comme les mensualités.




Le marché du crédit immobilier recourt largement à Euribor C'est pourquoi ce taux a une grande influence sur les décisions des ménages européens en matière d'octroi de crédit. Il est important de tenir compte de l'écart de taux au moment de la souscription.




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Le taux Euribor est le taux interbancaire pratiqué entre les banques de la zone euro


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