Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

Trouver le bien immobilier qui vous convient

avec un conseiller entièrement dédié
à vos intérêts.

Nous vous accompagnons tout au long de votre achat immobilier au Portugal, du premier contact jusqu'à la signature de l'acte de vente.

Contactez-nous

Conseil immobilier • Portugal

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Nous vous accompagnons de manière personnalisée pour trouver, négocier et concrétiser votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Valeurs Avance Real

Une agence qui offre une gamme complète de services, pour ceux qui accordent de l'importance à la confiance et à l'excellence dans les moindres détails.

SERVICE CLIENTÈLE

PERSONNALISÉ

Du premier contact à la conclusion de la transaction, vous serez accompagné par un professionnel expérimenté du marché immobilier portugais. Chaque client est unique et a ses propres besoins. Nous analysons et élaborons des solutions sur mesure.

EXCELLENCE

ET AGILITÉ

Tout le service vise la qualité maximale, depuis l'analyse rigoureuse de la documentation, la production de matériel promotionnel, la diffusion stratégique, la conduite et le suivi du processus, jusqu'au soutien après la conclusion de l'affaire.

CONFIANCE

ET DISCRETION

Notre travail est guidé par la confiance et la discrétion, garantissant que chaque négociation soit menée avec transparence, sécurité et confidentialité, dans le respect tant des vendeurs que des acheteurs tout au long du processus.


RÉSULTATS

RÉELS

Nous créons des stratégies marketing et des contenus visuellement raffinés pour mettre en valeur le caractère unique de votre propriété. Nous travaillons pour atteindre vos objectifs et progresser vers l'avenir.

Valeurs Avance Real

Une agence qui offre une gamme complète de services, pour ceux qui accordent de l'importance à la confiance et à l'excellence dans les moindres détails.

Excellence et réactivité

L'ensemble de nos services vise la qualité optimale, depuis la recherche du bien immobilier le mieux adapté jusqu'à la gestion et au suivi du dossier, en passant par l'analyse rigoureuse des documents et l'accompagnement après la conclusion de la transaction.

Résultats réels

Nous identifions les opportunités de marché qui correspondent réellement à vos objectifs spécifiques. Nous mettons tout en œuvre pour vous garantir une expérience sereine et sécurisée, et pour que vous puissiez conclure la meilleure affaire possible.

Confiance et discrétion

Notre travail repose sur la confiance et la discrétion, et nous veillons à ce que chaque transaction soit menée dans la transparence, la sécurité et la confidentialité, dans le respect tant des vendeurs que des acheteurs.

Service personnalisé

Du premier contact à la conclusion de la transaction, vous serez accompagné par un professionnel expérimenté du marché immobilier portugais. Chaque client est unique : nous analysons chaque situation et élaborons des solutions sur mesure.

Conseils à l'acheteur

L'importance de l'accompagnement lors de l'achat d'un bien immobilier

Notre mission consiste exclusivement à identifier et à mener à bien l'acquisition du bien immobilier

qui correspond le mieux à vos objectifs.

01

Exonération totale

Notre intérêt est celui de l'acheteur, sans aucun lien avec le vendeur.

02

Recherche personnalisée

Nous effectuons des recherches sur l'ensemble du marché, et pas uniquement parmi les biens immobiliers proposés par Avance Real.

03

Accès à des opportunités hors marché

Nous contactons les propriétaires et faisons appel à notre réseau pour trouver des biens immobiliers qui ne font pas l'objet d'annonces publiques.

04

Filtration

Nous analysons au préalable les biens immobiliers en fonction de vos critères, ce qui permet d'éviter les visites inutiles et de gagner du temps.

05

Problèmes cachés

Nous recherchons d'éventuels problèmes cachés, que ce soit dans la documentation ou dans le bien immobilier lui-même.

06

Analyse et due diligence

Nous avons identifié des questions d'ordre administratif, urbanistique et commercial qui méritent d'être examinées avant d'aller plus loin.

07

Analyse de marché

Nous réalisons des études de marché afin de garantir que l'acquisition soit effectuée au meilleur prix possible.

08

Négociation

Nous défendons vos intérêts lors de la négociation du prix et des conditions d'achat.

09

Accompagnement jusqu'à la signature de l'acte notarié

Nous coordonnons l'ensemble du processus : documents nécessaires, contacts avec les banques, les avocats, les intermédiaires et toute situation pouvant survenir en cours de route.

10

Après-vente

Notre objectif n'est pas une simple transaction, mais un engagement à long terme. Nous continuons à vous accompagner activement après l'achat et restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

un accompagnement complet, à chaque étape.

Chaque fois que cela s'avère nécessaire, nous mettons à la disposition de l'acheteur un réseau de professionnels spécialisés pour l'accompagner tout au long des différentes étapes du processus.

Résultats obtenus

Discrétion, excellence et confiance. Nous travaillons avec un engagement sans faille.

En mandats
exclusifs.
+ 0 M€
Dans les
affaires conclues.
+ 0 M
Les Familles
et investisseurs satisfaits.
+ 0
Nationalités d'
s clients pris en charge.
+ 0
de satisfaction
des clients.
0 %

Ce que disent nos clients

Avis authentiques, vérifiés sur Google.

Henrique a été tout simplement exceptionnel tout au long du processus. Dès le début, il a fait preuve d'une grande disponibilité et d'un engagement sans faille pour trouver des appartements qui répondent réellement à mes besoins.
Ayoub Khamassi
Tu as été irréprochable dans la manière dont tu nous as traités de manière exclusive tout au long de notre recherche de maison. Tu nous as parfois donné l'impression d'être ton seul client, grâce à ta disponibilité immédiate, ton respect et ton assurance.
Agostinho Vasco
Je recommande. Il s'est occupé de toutes les formalités administratives à ma place et depuis l'étranger. Je n'ai dû être présent que les jours où ma présence était vraiment nécessaire pour finaliser les procédures. Il a organisé toutes les transactions et pris tous les rendez-vous. Tout s'est fait de manière virtuelle et numérique, avec un niveau de service exceptionnel. J'envisage un deuxième achat et je compte bien faire appel à lui.
Hudson Caponi
Notre expérience de recherche et d'achat immobilier avec Henrique a été la meilleure possible : il nous a accompagnés tout au long du processus, du début à la fin, en restant toujours attentif aux détails. Grâce à Henrique, nous avons réussi à trouver le bien immobilier idéal, exactement celui que nous recherchions. Outre son expérience avérée et sa connaissance approfondie du secteur, sa courtoisie, sa patience et son attitude sont exceptionnelles.
Bruno Siqueira
Je vous souhaite à tous de rencontrer un agent immobilier aussi professionnel, humain et dévoué qu’Henrique. Il m’a accompagnée du début à la fin dans mon premier achat immobilier, un véritable « problem-solver » du début à la fin ! Je lui en serai éternellement reconnaissante.
Anne-Florence Harpon
Je tiens à saluer l'accompagnement personnalisé d'Henrique, qui s'est toujours montré disponible, intéressé et soucieux de répondre à toutes mes questions et de faciliter l'ensemble du processus. Je tiens également à souligner l'attention dont il a fait preuve même après la vente, ce qui témoigne d'un véritable engagement envers la satisfaction du client. Un service d'excellence. 5* !
João Rodrigues
Ce fut une expérience formidable de franchir cette étape importante de notre vie avec l'aide de ce professionnel exceptionnel. Henrique est très réactif, disponible et proactif. Nous avons acheté notre appartement et chaque étape s'est déroulée sans difficulté et en toute clarté, car il nous a guidés grâce à son expérience.
Alina Yerusalimets
Henrique est un excellent professionnel. Nous avons acheté un bien immobilier par procuration et il nous a accordé une attention sans pareille, du début à la fin de la procédure.
Navison Baracho
J'ai eu beaucoup de plaisir à travailler avec Henrique ces derniers mois. Il m'avait été chaudement recommandé par des amis et je comprends pourquoi. Il fait toujours preuve de professionnalisme, de réactivité et d'honnêteté, et j'apprécie vraiment ses conseils et son accompagnement.
Pratt Omowunmi
Un professionnel hors pair ! Très disponible et d'une patience à toute épreuve. Son expérience et sa maîtrise du secteur immobilier sautent aux yeux.
Diego Asmar
Henrique a géré l'ensemble du processus d'achat de notre appartement de manière très structurée et organisée. Il a parfaitement compris ce que nous recherchions et nous avons réussi à respecter notre budget. Je recommande vivement ses services.
Fernanda Vieira
C'est une très bonne expérience avec Henrique, il est très réactif, sympathique et gentil ! Nous nous sommes tout de suite sentis en confiance avec lui et nous savons que nous pouvons lui faire confiance.
Gaël Dugain
Henrique est un professionnel exceptionnel. Il m'a beaucoup aidé dans ma recherche de biens immobiliers au Portugal et s'est également révélé être un excellent partenaire, m'aidant notamment à identifier le meilleur investissement.
Diogo Silva

Ce que disent nos clients

Avis authentiques, vérifiés sur Google.

« Henrique a été tout simplement exceptionnel tout au long du processus. Dès le début, il a fait preuve d'une grande disponibilité et d'un engagement sans faille pour trouver des appartements qui répondent vraiment à mes besoins. »
Ayoub Khamassi★★★★★ Avis Google
« Vous avez été irréprochable dans la manière dont vous nous avez traités de manière exclusive pendant notre recherche de maison. Vous nous avez parfois donné l'impression que nous étions vos seuls clients, grâce à votre disponibilité immédiate, votre respect et votre assertivité. »
Agostinho Vasco★★★★★ Avis Google
« Je le recommande vivement. Il s'est occupé de toutes les démarches administratives à ma place, alors que j'étais à l'étranger. Je n'ai dû me rendre sur place que les jours où c'était vraiment nécessaire pour finaliser les formalités. Il a organisé toutes les transactions et géré tous les rendez-vous. Tout s'est fait en ligne et de manière numérique, avec un niveau de service exceptionnel. J'envisage un deuxième achat et je compte bien faire appel à lui. »
Hudson Caponi★★★★★ Avis Google
« Notre expérience de recherche et d'achat immobilier avec Henrique a été la meilleure qui soit : il nous a accompagnés tout au long du processus, du début à la fin, en restant toujours attentif aux détails. Grâce à Henrique, nous avons trouvé le bien immobilier idéal, exactement celui que nous recherchions. Outre son expérience avérée et sa connaissance approfondie du secteur, sa courtoisie, sa patience et son attitude sont exceptionnelles. »
Bruno Siqueira★★★★★ Avis Google
« Je vous souhaite à tous de rencontrer un agent immobilier aussi professionnel, humain et dévoué qu’Henrique. Il m’a accompagnée du début à la fin dans mon premier achat immobilier, un véritable « problem-solver » du début à la fin ! Je lui en serai éternellement reconnaissante. »
Anne-Florence Harpon★★★★★ Avis Google
« Je tiens à saluer l'accompagnement personnalisé d'Henrique, qui s'est toujours montré disponible, intéressé et soucieux de répondre à toutes mes questions et de faciliter l'ensemble du processus. Je tiens également à souligner l'attention dont il a fait preuve même après la vente, ce qui témoigne d'un véritable engagement envers la satisfaction du client. Un service d'excellence. 5* ! »
João Rodrigues★★★★★ Avis Google
« Ce fut une expérience formidable de franchir cette étape importante de notre vie avec l'aide de ce professionnel exceptionnel. Henrique est très réactif, disponible et proactif. Nous avons acheté notre appartement et chaque étape s'est déroulée en toute simplicité et en toute transparence, car il nous a guidés grâce à son expérience. »
Alina Yerusalimets★★★★★ Avis Google
« Henrique est un excellent professionnel. Nous avons acheté un bien immobilier par procuration et il nous a accordé une attention sans pareille, du début à la fin de la procédure. »
Navison Baracho★★★★★ Avis Google
« J'ai eu beaucoup de plaisir à travailler avec Henrique ces derniers mois. Il m'avait été chaudement recommandé par des amis et je comprends pourquoi. Il fait toujours preuve de professionnalisme, de réactivité et d'honnêteté, et j'apprécie vraiment ses conseils et son accompagnement. »
Pratt Omowunmi★★★★★ Avis Google
« Un professionnel hors pair ! Très disponible et d'une patience infinie. Son expérience et sa maîtrise du secteur immobilier sautent aux yeux. »
Diego Asmar★★★★★ Avis Google
« Henrique a géré tout le processus d'achat de notre appartement de manière très structurée et organisée. Il a parfaitement compris ce que nous recherchions et nous avons réussi à respecter notre budget. Je recommande vivement ses services. »
Fernanda Vieira★★★★★ Avis Google
« C'est une très bonne expérience avec Henrique, il est très réactif, sympathique et gentil ! Nous nous sommes tout de suite sentis en confiance avec lui et nous savons que nous pouvons lui faire confiance. »
Gaël Dugain★★★★★ Avis Google
« Henrique est un professionnel exceptionnel. Il m'a beaucoup aidé dans ma recherche de biens immobiliers au Portugal et s'est révélé être un excellent partenaire, m'aidant notamment à identifier le meilleur investissement. »
Diogo Silva★★★★★ Avis Google

Bonjour, je m'appelle

Henrique Dabdab​

Fondateur d'Avance Real

Conseiller immobilier doté d'une solide expérience du marché portugais et ayant figuré parmi les meilleurs agents avant de fonder Avance Real. J'ai déjà accompagné des centaines de familles et d'investisseurs dans l'achat ou la vente de leur bien immobilier, alliant une expérience éprouvée à ma propre vision de l'excellence dans ce secteur.

Je suis le fondateur de la start-up Meoagent, un projet parallèle dédié à l'innovation et à la professionnalisation du marché immobilier au Portugal, qui a déjà fait l'objet d'articles dans le *Jornal de Negócios*, le *Diário de Notícias Brasil*, *Sapo* et le *Jornal do Imobiliário*, entre autres.

Je suis diplômé en gestion et j'ai suivi le programme « Fusions, acquisitions et restructurations » de Nova SBE Executive Education.

Je suis brésilien et je vis au Portugal, où j'ai consolidé ma carrière dans l'immobilier. Je vois dans ce métier une véritable raison d'être : aider mes clients à réaliser leurs rêves en toute sécurité, en toute transparence et avec des résultats concrets.

Contacter Henrique

Avance et son fondateur dans les médias

Actualités concernant les réalisations d'Avance sur le marché portugais.

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Avance et son fondateur dans les médias

Actualités concernant Avance Real et Henrique Dabdab sur le marché portugais.

Le parcours d'Henrique Dabdab, fondateur d'Avance Real, ainsi que ses projets dans le secteur immobilier, ont déjà fait l'objet d'articles dans certains des principaux médias et publications spécialisées au Portugal. Une présence qui renforce une vision du marché fondée sur l'innovation, la crédibilité et la professionnalisation du secteur immobilier.

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