Moradia T7+2 com piscina, anexos e lote de 5.000 m² na Verdizela, a apenas 5 minutos da praia e 15 minutos de Lisboa.
Moradia independente de rés-do-chão e 1.º andar, de tipologia T7+2, inserida num lote de 5.000 m², situada em uma das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas da Margem Sul, reconhecida pela sua envolvência natural, privacidade e proximidade às praias e à cidade de Lisboa.
O imóvel combina características arquitetónicas únicas com elementos históricos e artísticos, implantando-se num amplo terreno onde o espaço exterior assume um papel central. Com uma área bruta de construção de 453 m², dos quais 290 m² correspondem à área privativa e 163 m² a áreas dependentes, esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, dimensão e potencial, seja para habitação própria, casa de família ou investimento.
Composição do imóvel:
- Piso térreo: Amplo salão com lareira, sala de jantar independente, cozinha semi-equipada e três quartos (um deles com roupeiro), apoiados por duas casas de banho completas. O alpendre estabelece uma ligação direta ao jardim e à zona de piscina, proporcionando uma transição harmoniosa entre interior e exterior.
- Piso superior: Suíte principal com mais de 40 m², equipada com lareira e acesso a varanda, oferecendo privacidade e vistas desafogadas sobre a propriedade. Dispõe ainda de três quartos adicionais com roupeiros embutidos (um deles também com lareira), garantindo conforto e funcionalidade.
Características e equipamentos:
- Aquecimento elétrico
- Sistema de domótica para controlo de portões e iluminação
- Caixilharia em PVC com vidro duplo
- Elementos decorativos de valor histórico, incluindo azulejos pombalinos do século XVIII.
- Jardim de inverno com caráter distintivo
Exterior e áreas complementares:
O logradouro, com cerca de 4.630 m², apresenta um ambiente natural cuidado, com árvores de fruto, plátanos e buganvílias, entre outros, criando um cenário de grande privacidade e tranquilidade.
- Piscina com zona de apoio e casas de banho
- Cozinha alentejana com lareira e zona de refeições exterior
- Terraço com jardim de inverno e vista sobre a envolvente
- Anexos multifuncionais, incluindo gabinetes/quartos adicionais e espaços polivalentes
A propriedade inclui ainda uma segunda moradia independente, composta por um T2 no rés-do-chão e um T0 no piso superior, ambos com entradas autónomas, ideal para receber convidados, alojamento de apoio ou potencial de rendimento.
Para os apreciadores do mundo equestre, dispõe igualmente de infraestruturas dedicadas, incluindo boxes para cavalos e picadeiro.
Zona envolvente:
Localizada em Verdizela, uma zona caracterizada por moradias em lotes amplos e ambiente residencial de baixa densidade, a propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e verdejante. Encontra-se próxima da Herdade da Aroeira, com campos de golfe, ténis e padel, bem como a poucos minutos da Praia da Fonte da Telha e da Arriba Fóssil da Costa da Caparica.
A zona dispõe de comércio local, serviços, escolas e bons acessos rodoviários à A2 e à Ponte 25 de Abril, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. Conta ainda com proximidade a transportes públicos, incluindo ligações ferroviárias a partir de Foros de Amora.
